Заключение сделок с недвижимостью подорожает

Украинцев обяжут обращаться к риелторам при сделках с недвижимостью

В Украине может подорожать процесс оформления сделок с недвижимостью. Об этом UBR.ua рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита.

По его словам, этому поспособствуют новации, изложенные в законопроекте №3618. Помимо прочего, документом предлагается обязательная регистрация договоров в единой базе данных, привлечение риелторов к каждой сделке, и обязательная сертификация специалистов в «риелторском министерстве» (профильном объединении).

«Создание вертикально интегрированного «риелторского министерства» в предложенном формате федерации с кучей руководителей, директоров и различных руководящих органов будет требовать времени и приведет к росту затрат при оформлении сделок», – считает Пита.

Он также добавил, что если законопроект будет принят, то стоимость жилья на вторичном рынке может увеличиться, как минимум, на 2-3%. Именно за счет предложенной в законопроекте схемы «горе-регуляции».

«На фоне и без того достаточно высоких цен, вряд ли общество будет в восторге от такой «новизны». Рост цен будет вынуждать многих искать способ спрятаться в тени», – говорит эксперт.

По его мнению, предложенный законопроект является новым способом взимания поборов с клиентов руками риелторов.

Все это в совокупности может вызвать «паралич рынка» на пару лет, добавляет президент АСНУ.

Вместо этого, подмечает эксперт, есть другой адекватный сценарий: подготовка рабочего «риелторского» документа, создание рабочей группы, в которую войдут представители профильных сообществ и комитетов Рады.

О работе над альтернативным законопроектом «от рынка» вы можете прочитать в нашем материале.

Источник: ubr.ua