Открытие рынка земли: владельцам назвали 5 способов выгодно использовать паи

Земельные участки можно не только продавать или сдавать в аренду

С 1 июля вступил в силу закон об обороте сельскохозяйственных земель. Теперь владельцы могут законно продавать или сдавать свои паи в аренду. При этом спешить избавляться от имущества не стоит, эксперты советуют дождаться повышения цен на гектары. Об этом сообщает пресс-служба Министерства юстиции.

В ведомстве рассказали, как украинцы могут пользоваться земельным участком после открытия рынка, кроме продажи.

  1. Сдавать в аренду и получать постоянный доход, который, по прогнозам экспертов, в дальнейшем будет только расти.
  2. Быть фермером на своей земле и развивать собственное дело. Государство предоставляет специальные программы кредитования и компенсации.
  3. Использовать участок в качестве залога при получении какого-либо кредита.
  4. Подарить или отдать в наследство.

В то же время землевладельцы должны понимать принцип формирования цены. До 2030 года стоимость земельного участка не может быть меньше его нормативной денежной оценки, которая указана в документах на землю (в среднем 27,5 тыс. грн/га). Изменить эту оценку можно онлайн на сайте Госгеокадастра.

На цену также влияет экспертная оценка, она зависит от места расположения земли и ее характеристик. Однако допускается несовпадение стоимости пая с оценками профильных специалистов.

Напомним, что средняя стоимость сельскохозяйственной земли в Украине после 1 июля составляет $2,2 тыс. При этом до конца года она может вырасти до $2,5 тыс. за га.

Источник: ubr.ua