Новые квартиры подорожают еще немного: цены достигли пика, но застройщики жадничают

Ценник на первичном рынке с начала года и так вырос на 15-20%. К концу года подорожание составит не более 5%

Несмотря на то, что с начала 2021-го цены на первичном рынке жилья выросли на 15-20%, дальнейшее их сильное повышение до конца года – маловероятно.

Такое мнение UBR.ua выразил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

В целом, отмечает эксперт, рост цен на «первичке» связан с подорожанием себестоимости строительства на 20-30%, а также высоким спросом (порядка 60% всех сделок в прошлые месяцы проходило именно с новыми квартирами).

На сегодняшний день потенциальные покупатели уже не так рьяно бегут в отделы продаж. Все-таки высокие ценники уже стали отпугивать украинцев. Спрос по крупным городам упал на 7-20%.

В то же время застройщики снижать свои прайсы пока не спешат.

«До конца года средние цены на новостройки могут вырасти в среднем лишь на 2-3%. Сейчас увеличение цен в пределах 3-5% ожидается лишь в 20-30% возводимых проектов. Застройщики прекрасно понимают, что «оторванность» цен от реального спроса повлияет на дальнейшее уменьшение количества сделок», – подчеркнул глава АСНУ.

Как ранее сообщал UBR.ua, многоквартирным домам силой навяжут управляющих, поэтому с созданием ОСМД лучше поторопиться.

Источник: ubr.ua