Квадратный метр дорожает. Где в Украине самые дорогие и дешевые квартиры

По цене трешки в Киевском регионе можно купить три квартиры в Сумской области

С июля 2019 года квартиры на вторичном рынке жилья подорожали в среднем на $500. Больше всего, сообщают эксперты платформы «OLX Недвижимость», отметилась Закарпатская область: цены на двушки здесь выросли на 11%, а на однушки упали на 8%. Полярные изменения произошли и в стоимости трешек: от -12% в Тернопольской до +12% в Кировоградской.

Как видно, цены от региона к региону сильно разнятся, например, трехкомнатная в Сумской области обойдется в $22 000, а в Киевской — $74 000. При этом больше всего квартир продают в Одесской области.

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

Киевская

34 000

50 000

74 000

Львовская

32 000

43 200

50 000

Одесская

29 000

40 000

50 000

Что касается бюджетных вариантов, то самые дешевые однушки можно найти в Кировоградской области – тут ценник стартует от $14 000. На $1 500 больше квартиру можно подыскать в Сумской и Запорожской ($15 500) областях.

Двушки выгодно покупать в Сумском и Кировоградском регионах – в среднем за $20 000.

Доступными трешками могут похвастаться несколько областей. Так, в Сумской есть возможность приобрести трехкомнатную за $22 000 — таких цен в Украине больше не встретишь. В Запорожской они уже чуть дороже — $25 600. Бронзу взяла Кировоградская область — $26 000.

Среди крупных городов Украины наиболее бюджетные варианты однушек предлагают в Харькове — в среднем $22 500. Днепр же радует ценами на двушки — $29 900 и трешки —  $36 000.

Местом концентрации самого дорогого жилья ожидаемо стал Киев, где за однокомнатные квартиры просят в среднем $43 000, за двухкомнатные — $64 000 и за трехкомнатные — $87 000.

На втором месте оказался Львов с однушками по $34 500, двушками по $48 000 и трешками по $60 000. Однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартиры в Одессе обойдутся в $29 000, $40 900 и $52 000 соответственно.

Предложения в регионах и больших городах

Областью с самым большим выбором однокомнатных и двухкомнатных квартир стала Одесская. В III квартале в этих регионах предлагалось 16 700 и 13 600 вариантов соответственно. 

В Киевской было 13 700 однушек и 12 700 двушек, в Харьковской — 7 000 и 6 200. По количеству трехкомнатных квартир лидируют Киевская — 8 750 предложений, Одесская — 8 400 и Днепропетровская области — 4 500.

А вот жителям Тернопольской, Закарпатской и Волынской областей, вероятно, долго ходить на просмотры не придется – по сравнению с остальными регионами там продают меньше всего квартир. При этом разрыв в областях настолько велик, что однушек в Одесской области в 114 раз больше, чем в Тернопольской.

Среди крупных городов Украины самый большой выбор квартир — в Одессе. На продажу здесь в III квартале выставили 15 750 однушек, 12 650 двушек и 7 900 трешек. При этом однокомнатных и двухкомнатных квартир в Одессе в 2 раза и 1,5 раза соответственно больше, чем в столице, которая в этом рейтинге на втором месте.

Меньше всего вторичного жилья продают во Львове.

«В 3 квартале только в 17% случаев украинцы готовы были работать с риэлторами. А среднее время продажи на OLX составило 19 дней для однокомнатных квартир и 20 дней для двух- и трехкомнатных», — рассказал руководитель направления «OLX Недвижимость» Андрей Коцына.

Источник: ubr.ua